Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Søstien 9

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.468 kr/m².2.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstien gns: 19.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.865.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,95 pct. siden jun. 2002
229k967k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.165.000 kr.I dag · vores estimat2.865.304 kr.Markedet · 1992611.534 kr.Markedet · 1993665.000 kr.Markedet · 1994722.190 kr.Markedet · 1995523.488 kr.Markedet · 19961.031.149 kr.Markedet · 1997849.471 kr.Markedet · 1998635.341 kr.Markedet · 1999747.992 kr.Markedet · 20001.069.586 kr.Markedet · 20011.102.437 kr.Markedet · 20021.412.327 kr.Markedet · 20031.372.560 kr.Markedet · 20041.223.600 kr.Markedet · 20051.459.143 kr.Markedet · 20061.838.991 kr.Markedet · 20072.543.492 kr.Markedet · 20082.299.171 kr.Markedet · 20092.105.124 kr.Markedet · 20101.798.027 kr.Markedet · 20112.001.783 kr.Markedet · 20121.829.947 kr.Markedet · 20132.082.115 kr.Markedet · 20141.588.552 kr.Markedet · 20151.917.727 kr.Markedet · 20161.696.947 kr.Markedet · 20171.637.895 kr.Markedet · 20181.976.646 kr.Markedet · 20191.717.961 kr.Markedet · 20202.042.481 kr.Markedet · 20212.326.303 kr.Markedet · 20222.460.101 kr.Markedet · 20232.605.071 kr.Markedet · 20242.579.402 kr.Markedet · 20252.930.522 kr.Markedet · 20262.864.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.865.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 11
4180 Sorø		127 m²227 m21-03-20242.475.000 kr.19.488 kr./m²
Søbakken 8
4180 Sorø		137 m²350 m03-03-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Søstrædet 10
4180 Sorø		139 m²282 m18-08-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Søholm 28
4180 Sorø		137 m²440 m08-07-20243.195.000 kr.23.321 kr./m²
Søholm 20
4180 Sorø		128 m²398 m21-08-20241.900.000 kr.14.844 kr./m²
Søbakken 2
4180 Sorø		142 m²362 m01-05-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Østervænget 5
4180 Sorø		120 m²244 m14-08-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Østervænget 5
4180 Sorø		120 m²244 m30-10-20242.390.000 kr.19.917 kr./m²
Rustkammervej 50
4180 Sorø		135 m²924 m03-11-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Søvang 11
4180 Sorø		151 m²80 m30-05-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden