Søstien 8

Fritidshus · 48 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.063 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.302 kr/m².1.270.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøstien gns: 106.578 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+331,60 pct.
3Vores vurdering2.595.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1993Bygget
1992feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordstien 8 3310 Ølsted	50 m²	270 m	11-10-2025	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Østervangen 3 3310 Ølsted	50 m²	557 m	15-12-2024	1.290.000 kr.	25.800 kr./m²
Skovstjernevej 18 3310 Ølsted	53 m²	370 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Skovgærdet 7 3310 Ølsted	43 m²	376 m	13-10-2025	1.400.000 kr.	32.558 kr./m²
Fjordlinien 8 3310 Ølsted	54 m²	231 m	04-09-2026	2.430.000 kr.	45.000 kr./m²
Strandbakken 4 3310 Ølsted	47 m²	1,2 km	21-08-2024	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Bakkestien 14 3310 Ølsted	56 m²	172 m	23-09-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Kildebakkerne 15 3310 Ølsted	50 m²	1,2 km	05-06-2025	920.000 kr.	18.400 kr./m²
Falkebakken 14 3310 Ølsted	49 m²	1,4 km	23-06-2024	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Store Havelse Strandvej 27 3310 Ølsted	47 m²	1,5 km	07-12-2023	760.000 kr.	16.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu