Søstien 5

Fritidshus · 70 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.964 kr/m².2.091.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøstien gns: 106.578 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²+334,70 pct.
3Vores vurdering2.222.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+933,90 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2009 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010215.000 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	47 m	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Birkebakkerne 38 3310 Ølsted	70 m²	905 m	06-04-2024	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Moseskellet 9 3310 Ølsted	73 m²	583 m	15-05-2025	1.445.000 kr.	19.795 kr./m²
Grøftekanten 13 3310 Ølsted	77 m²	200 m	24-11-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Grøftekanten 1 3310 Ølsted	64 m²	361 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Bakkestien 3 3310 Ølsted	62 m²	169 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Stendiget 4 3310 Ølsted	75 m²	527 m	23-06-2025	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Skovgærdet 13 3310 Ølsted	77 m²	336 m	19-06-2025	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Minivej 5 3310 Ølsted	74 m²	753 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.676 kr./m²
Lærkestien 13 3310 Ølsted	80 m²	162 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu