Søskovvej 14, 4180 Sorø — Villa · 155 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.024 kr/m².3.623.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.848.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1992majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskovvej 30 4180 Sorø	154 m²	60 m	05-01-2026	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Søskovvej 23 4180 Sorø	158 m²	79 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Søskovvej 24 4180 Sorø	149 m²	71 m	25-09-2024	2.401.000 kr.	16.114 kr./m²
Søskovvej 20 4180 Sorø	145 m²	39 m	08-06-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Borgvej 9 4180 Sorø	160 m²	217 m	17-03-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Tuelsøvej 14 4180 Sorø	168 m²	129 m	19-12-2023	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Vindelbro 9 4180 Sorø	140 m²	150 m	18-06-2025	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Borgvej 17 4180 Sorø	141 m²	223 m	24-10-2024	4.520.000 kr.	32.057 kr./m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	756 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Holbækvej 91 4180 Sorø	154 m²	972 m	19-05-2025	2.540.000 kr.	16.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu