Søskovvej 13

Villa · 196 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 967 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.264 kr/m².4.149.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.746.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,74 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.746.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskovvej 23 4180 Sorø	158 m²	121 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Søskovvej 30 4180 Sorø	154 m²	94 m	05-01-2026	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Søskovvej 24 4180 Sorø	149 m²	75 m	25-09-2024	2.401.000 kr.	16.114 kr./m²
Søskovvej 20 4180 Sorø	145 m²	70 m	08-06-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Holbækvej 41 4180 Sorø	196 m²	791 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	11.480 kr./m²
Gøgdamsvej 5 4180 Sorø	190 m²	653 m	08-11-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Søbakken 28 4180 Sorø	194 m²	866 m	05-10-2024	4.825.000 kr.	24.871 kr./m²
Tuelsøvej 32 4180 Sorø	217 m²	176 m	23-02-2025	6.700.000 kr.	30.876 kr./m²
Tuelsøvej 14 4180 Sorø	168 m²	76 m	19-12-2023	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Fru Ingesvej 20 4180 Sorø	195 m²	1,2 km	18-01-2025	5.195.000 kr.	26.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu