Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søro 5

Villa · 227 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.621 kr/m².15.156.500 kr.
  2. 2Vores vurdering11.167.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,90 pct. siden aug. 2013
1,2M3,7M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat11.167.361 kr.Markedet · 19921.268.022 kr.Markedet · 19931.244.641 kr.Markedet · 19941.392.191 kr.Markedet · 19951.700.911 kr.Markedet · 19961.535.882 kr.Markedet · 19972.003.502 kr.Markedet · 19982.172.844 kr.Markedet · 19992.582.125 kr.Markedet · 20002.676.103 kr.Markedet · 20012.720.822 kr.Markedet · 20022.963.939 kr.Markedet · 20033.208.191 kr.Markedet · 20043.260.628 kr.Markedet · 20053.367.772 kr.Markedet · 20064.673.476 kr.Markedet · 20075.577.617 kr.Markedet · 20084.668.709 kr.Markedet · 20094.009.955 kr.Markedet · 20103.839.251 kr.Markedet · 20113.613.840 kr.Markedet · 20123.355.741 kr.Markedet · 20134.144.566 kr.Markedet · 20144.121.412 kr.Markedet · 20154.212.893 kr.Markedet · 20165.088.432 kr.Markedet · 20174.884.813 kr.Markedet · 20185.091.156 kr.Markedet · 20195.309.984 kr.Markedet · 20206.024.126 kr.Markedet · 20216.733.047 kr.Markedet · 20227.631.740 kr.Markedet · 20236.780.944 kr.Markedet · 20247.039.270 kr.Markedet · 20257.928.429 kr.Markedet · 20268.854.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.167.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søro 9, Himmelev
4000 Roskilde		254 m²57 m02-09-202519.400.000 kr.76.378 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²557 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²512 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²302 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²100 m17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Kirsebærhaven 6, Himmelev
4000 Roskilde		211 m²104 m13-08-20256.850.000 kr.32.464 kr./m²
Engholmparken 2, Himmelev
4000 Roskilde		237 m²447 m06-12-202510.700.000 kr.45.148 kr./m²
Assensvej 15, Himmelev
4000 Roskilde		214 m²770 m31-08-20245.750.000 kr.26.869 kr./m²
Veddelev Bygade 43, Veddelev
4000 Roskilde		227 m²1,2 km17-09-202512.015.000 kr.52.930 kr./m²
Grønningen 10, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²109 m22-06-20259.750.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden