Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søro 3A

Rækkehus · 200 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.122 kr/m².5.858.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.982.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,71 pct. siden jun. 2016
230k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20165.395.000 kr.I dag · vores estimat2.982.733 kr.Markedet · 19921.747.200 kr.Markedet · 19931.453.800 kr.Markedet · 19941.435.800 kr.Markedet · 19951.421.400 kr.Markedet · 19961.710.000 kr.Markedet · 19971.638.800 kr.Markedet · 1998230.200 kr.Markedet · 19992.548.000 kr.Markedet · 20002.729.400 kr.Markedet · 20012.820.200 kr.Markedet · 20023.376.200 kr.Markedet · 20033.255.600 kr.Markedet · 20043.426.400 kr.Markedet · 20053.706.200 kr.Markedet · 20064.639.200 kr.Markedet · 20075.023.000 kr.Markedet · 20085.000.000 kr.Markedet · 20093.546.600 kr.Markedet · 20104.134.800 kr.Markedet · 20113.066.000 kr.Markedet · 20123.539.000 kr.Markedet · 20134.116.600 kr.Markedet · 20144.554.800 kr.Markedet · 20155.118.800 kr.Markedet · 20164.605.000 kr.Markedet · 20175.233.800 kr.Markedet · 20185.620.200 kr.Markedet · 20195.805.000 kr.Markedet · 20205.985.400 kr.Markedet · 20216.587.000 kr.Markedet · 20227.021.600 kr.Markedet · 20237.095.200 kr.Markedet · 20246.909.000 kr.Markedet · 20257.049.600 kr.Markedet · 20268.936.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2016 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte5.395.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Bygade 41A, Himmelev
4000 Roskilde		225 m²1,1 km14-05-20255.925.000 kr.26.333 kr./m²
Himmelev Bygade 30B, Himmelev
4000 Roskilde		223 m²1,2 km29-09-20256.300.000 kr.28.251 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 51, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²387 m10-03-20267.550.000 kr.49.026 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 20, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²441 m22-11-20235.745.000 kr.38.818 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 28, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²434 m10-12-20235.595.000 kr.39.401 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 25, Himmelev
4000 Roskilde		141 m²455 m21-03-20245.435.000 kr.38.546 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 32, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²404 m05-03-20245.645.000 kr.40.906 kr./m²
Skomagerkrogen 2B, Himmelev
4000 Roskilde		134 m²260 m18-05-20255.595.000 kr.41.754 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 27, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²440 m21-11-20235.395.000 kr.39.094 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 26, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²447 m16-04-20245.395.000 kr.39.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden