Søren Gades Mark 26B

Fritidshus · 98 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.793 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.556 kr/m².3.495.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.823 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.216.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,53 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Gades Mark 13A 6857 Blåvand	90 m²	270 m	27-01-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Søren Gades Mark 29A 6857 Blåvand	121 m²	125 m	25-03-2024	3.160.000 kr.	26.116 kr./m²
Søren Gades Mark 5 6857 Blåvand	118 m²	451 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Søren Gades Mark 15 6857 Blåvand	50 m²	219 m	27-06-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Søren Gades Mark 30A 6857 Blåvand	155 m²	89 m	12-04-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Søren Gades Mark 21A 6857 Blåvand	186 m²	153 m	20-10-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Søren Gades Mark 22C 6857 Blåvand	190 m²	70 m	09-02-2025	5.725.000 kr.	30.132 kr./m²
Sandageren 7 6857 Blåvand	95 m²	263 m	22-02-2024	3.270.000 kr.	34.421 kr./m²
Sandtoftevej 17 6857 Blåvand	95 m²	293 m	14-07-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Solsiden 40A 6857 Blåvand	92 m²	260 m	04-08-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu