Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Søren Gades Mark 15

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.297 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.007 kr/m².2.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.823 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.394.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden jul. 2025
169k725k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.394.207 kr.Markedet · 1992464.600 kr.Markedet · 1993304.650 kr.Markedet · 1994177.700 kr.Markedet · 1995277.150 kr.Markedet · 1996309.500 kr.Markedet · 1997441.000 kr.Markedet · 1998272.000 kr.Markedet · 1999481.350 kr.Markedet · 2000456.500 kr.Markedet · 2001453.400 kr.Markedet · 2002490.350 kr.Markedet · 2003555.550 kr.Markedet · 2004650.600 kr.Markedet · 2005735.300 kr.Markedet · 2006591.150 kr.Markedet · 20071.016.950 kr.Markedet · 20081.224.450 kr.Markedet · 2009893.200 kr.Markedet · 2010860.800 kr.Markedet · 2011890.800 kr.Markedet · 2012938.750 kr.Markedet · 2013497.550 kr.Markedet · 2014736.800 kr.Markedet · 2015759.900 kr.Markedet · 2016964.900 kr.Markedet · 2017886.150 kr.Markedet · 2018934.800 kr.Markedet · 20191.044.100 kr.Markedet · 20201.111.100 kr.Markedet · 20211.249.900 kr.Markedet · 20221.247.400 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.543.350 kr.Markedet · 20251.418.200 kr.Markedet · 20261.562.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Gades Mark 13A
6857 Blåvand		90 m²58 m27-01-20263.175.000 kr.35.278 kr./m²
Søren Gades Mark 26B
6857 Blåvand		98 m²219 m03-03-20252.625.000 kr.26.786 kr./m²
Toldbodvej 13
6857 Blåvand		50 m²1,2 km05-05-20243.500.000 kr.70.000 kr./m²
Bergsvej 19
6857 Blåvand		44 m²582 m06-02-20252.300.000 kr.52.273 kr./m²
Møllehusvej 29
6857 Blåvand		55 m²801 m27-06-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Lyngsletten 2
6857 Blåvand		47 m²1,3 km21-07-20262.550.000 kr.54.255 kr./m²
Møllehusvej 8
6857 Blåvand		59 m²557 m16-05-20252.650.000 kr.44.915 kr./m²
Nordkrogen 25
6857 Blåvand		49 m²1,9 km09-09-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Port Arthursvej 7
6857 Blåvand		60 m²512 m27-03-20252.300.000 kr.38.333 kr./m²
Søren Lassens Vænge 11
6857 Blåvand		61 m²428 m20-02-20242.160.000 kr.35.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden