Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sørbylillevej 15, Sørbylille

Landejendom · 352 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 352 m², grund på 6.263 m², 9 værelser, opført i 1894, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
352 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
6263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.106 kr/m².7.977.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk352 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.193.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,54 pct. siden sep. 2010
1,2M10,8M20,4M30,1M39,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.925.000 kr.I dag · vores estimat10.193.719 kr.Markedet · 19923.789.984 kr.Markedet · 19932.038.784 kr.Markedet · 19943.456.288 kr.Markedet · 19953.502.400 kr.Markedet · 19962.675.200 kr.Markedet · 19972.277.088 kr.Markedet · 19985.019.520 kr.Markedet · 19992.945.536 kr.Markedet · 20002.145.088 kr.Markedet · 20014.369.728 kr.Markedet · 20022.683.648 kr.Markedet · 20034.326.784 kr.Markedet · 20045.089.216 kr.Markedet · 20053.148.992 kr.Markedet · 200613.200.000 kr.Markedet · 20074.201.120 kr.Markedet · 20085.307.104 kr.Markedet · 20092.884.640 kr.Markedet · 20108.624.000 kr.Markedet · 20116.079.040 kr.Markedet · 20121.637.856 kr.Markedet · 20139.476.896 kr.Markedet · 201422.176.000 kr.Markedet · 201510.998.240 kr.Markedet · 20169.999.616 kr.Markedet · 20173.771.328 kr.Markedet · 20183.439.040 kr.Markedet · 201914.266.560 kr.Markedet · 20205.774.912 kr.Markedet · 20214.644.288 kr.Markedet · 20224.903.008 kr.Markedet · 20238.734.528 kr.Markedet · 20247.626.784 kr.Markedet · 20254.139.168 kr.Markedet · 202612.616.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
10.193.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 28, Skørpinge
4200 Slagelse		320 m²2,6 km05-12-20247.230.000 kr.22.594 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²461 m13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²2,8 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²2,7 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²2,6 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²2,9 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²3,7 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²4,6 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev
4200 Slagelse		221 m²4,8 km27-11-20235.200.000 kr.23.529 kr./m²
Skælskørvej 41
4200 Slagelse		198 m²5,3 km13-10-20254.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden