Søparkens Sidevej 5, Annisse

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1056 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 127 m².2.848.991 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.791.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,69 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalenborgvej 23, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	999 m	17-10-2024	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	269 m	03-09-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	1,3 km	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	217 m	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	232 m	24-08-2026	5.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	1,8 km	16-07-2026	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	1,8 km	23-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	1,4 km	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse 3200 Helsinge	131 m²	1,8 km	26-08-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	432 m	29-05-2025	5.800.000 kr.	37.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu