Søparkens Sidevej 4, Annisse

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 121 m².2.714.393 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.375.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+277,11 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 647.500 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg: 102.630 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 630.000 kr.
11. okt. 2006 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte630.000 kr.
2005jun.Solgt, familiehandel630.000 kr.
feb.Ejerskifte102.630 kr.
2002majEjerskifte647.500 kr.
1989jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	1,4 km	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	266 m	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	1,1 km	17-10-2024	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	211 m	03-09-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	1,6 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Tvingsvej 13, Annisse 3200 Helsinge	121 m²	2,2 km	03-01-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse 3200 Helsinge	118 m²	2,1 km	08-07-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse 3200 Helsinge	117 m²	2,1 km	09-07-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	125 m²	2,2 km	04-03-2024	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	1,9 km	16-07-2026	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu