Søparken 8, Jels

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.021 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 171 m².1.747.791 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.804.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,66 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2007Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	237 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	228 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	154 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	270 m	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	540 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	678 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	770 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	554 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	697 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	813 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu