Søparken 7, Annisse

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 115 m².2.579.795 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.713.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,88 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.318.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.713.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.318.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 1, Annisse 3200 Helsinge	159 m²	66 m	17-02-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Søparken 5, Annisse 3200 Helsinge	169 m²	20 m	16-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	40 m	31-08-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	40 m	03-07-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	227 m	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	1,4 km	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	1,7 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	1,8 km	08-12-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse 3200 Helsinge	117 m²	2,2 km	09-07-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse 3200 Helsinge	118 m²	2,2 km	08-07-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu