Søparken 66

Villa · 151 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.923 kr/m².2.138.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 16.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+40,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.523.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.389.540 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.389.540 kr.
Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	75 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	100 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	388 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	387 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	612 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Nordmarken 12 7451 Sunds	148 m²	507 m	26-02-2024	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Nørrevang 24 7451 Sunds	152 m²	818 m	27-08-2024	1.990.000 kr.	13.092 kr./m²
Præstegårdvej 29 7451 Sunds	148 m²	766 m	30-04-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Rønne Alle 33 7451 Sunds	153 m²	831 m	14-09-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Præstegårdvænget 21 7451 Sunds	158 m²	571 m	17-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu