Søparken 44, Jels

Villa · 264 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 264 m².2.698.344 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering3.786.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1414,48 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.786.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017250.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	45 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	47 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	120 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	143 m	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	452 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	423 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	454 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	775 m	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	758 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	1,1 km	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu