Søparken 44

Villa · 140 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.700 kr/m².2.019.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 16.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.012 kr/m²+49,60 pct.
3Vores vurdering2.193.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,70 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte807.500 kr.
2013aug.Ejerskifte
Bygget
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	122 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	91 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Linåvænget 13 7451 Sunds	138 m²	444 m	13-01-2024	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Rønne Alle 152 7451 Sunds	140 m²	697 m	31-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	315 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	627 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Linåvænget 28 7451 Sunds	136 m²	580 m	21-10-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	313 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Linåparken 17 7451 Sunds	135 m²	610 m	17-07-2025	1.570.000 kr.	11.630 kr./m²
Kastanievej 10 7451 Sunds	140 m²	1,0 km	07-08-2026	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu