Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Søparken 2, Annisse

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 163 m².3.656.579 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.645.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,84 pct. siden sep. 2000
641k1,5M2,3M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20001.600.000 kr.I dag · vores estimat3.645.465 kr.Markedet · 1992807.176 kr.Markedet · 1993911.170 kr.Markedet · 1994777.999 kr.Markedet · 1995743.606 kr.Markedet · 1996839.776 kr.Markedet · 19971.112.964 kr.Markedet · 19981.219.892 kr.Markedet · 19991.475.313 kr.Markedet · 20001.599.193 kr.Markedet · 20011.775.559 kr.Markedet · 20021.710.196 kr.Markedet · 20031.420.382 kr.Markedet · 20041.870.588 kr.Markedet · 20052.193.817 kr.Markedet · 20062.896.510 kr.Markedet · 20073.520.800 kr.Markedet · 20083.586.000 kr.Markedet · 20092.447.445 kr.Markedet · 20102.184.037 kr.Markedet · 20112.058.690 kr.Markedet · 20121.593.651 kr.Markedet · 20131.758.607 kr.Markedet · 20141.602.127 kr.Markedet · 20152.242.717 kr.Markedet · 20162.235.219 kr.Markedet · 20172.072.708 kr.Markedet · 20182.286.401 kr.Markedet · 20192.517.698 kr.Markedet · 20202.657.552 kr.Markedet · 20212.895.043 kr.Markedet · 20223.436.529 kr.Markedet · 20233.380.294 kr.Markedet · 20243.407.026 kr.Markedet · 20253.345.738 kr.Markedet · 20264.034.250 kr.Markedet · 20273.322.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2000 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.645.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 1, Annisse
3200 Helsinge		159 m²48 m17-02-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Søparken 5, Annisse
3200 Helsinge		169 m²63 m16-02-20254.850.000 kr.28.698 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²40 m31-08-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²40 m03-07-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse
3200 Helsinge		154 m²316 m24-08-20265.250.000 kr.34.091 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse
3200 Helsinge		154 m²350 m29-05-20255.800.000 kr.37.662 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse
3200 Helsinge		149 m²176 m03-09-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Søkæret 3, Annisse
3200 Helsinge		186 m²209 m25-02-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Granvej 4, Annisse
3200 Helsinge		164 m²2,0 km20-02-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Holmevej 38, Annisse
3200 Helsinge		177 m²1,5 km04-12-20252.750.000 kr.15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden