Søparken 15, Annisse

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 107 m².2.400.331 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.351.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,00 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2004 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, familiehandel510.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 1, Annisse 3200 Helsinge	159 m²	153 m	17-02-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Søparken 5, Annisse 3200 Helsinge	169 m²	107 m	16-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	117 m	31-08-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	117 m	03-07-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	142 m	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	1,8 km	08-12-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	1,5 km	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	1,6 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Klintevej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,3 km	03-08-2026	2.655.000 kr.	27.947 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	1,4 km	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu