Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søparken 115, Svogerslev

Rækkehus · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 194 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt ydervægsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 33.088 kr/m² × 128 m².4.235.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.386.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 131, Svogerslev
4000 Roskilde		128 m²50 m12-08-20253.495.000 kr.27.305 kr./m²
Søparken 113, Svogerslev
4000 Roskilde		128 m²55 m11-10-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Søparken 59, Svogerslev
4000 Roskilde		128 m²117 m16-02-20263.250.000 kr.25.391 kr./m²
Søparken 97, Svogerslev
4000 Roskilde		124 m²86 m02-12-20253.550.000 kr.28.629 kr./m²
Søparken 61, Svogerslev
4000 Roskilde		124 m²119 m03-01-20263.385.000 kr.27.298 kr./m²
Søparken 41, Svogerslev
4000 Roskilde		124 m²158 m02-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Rævehøjen 36, Svogerslev
4000 Roskilde		126 m²1,1 km14-12-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Stenleddet 17, Svogerslev
4000 Roskilde		121 m²840 m24-10-20233.275.000 kr.27.066 kr./m²
Stenleddet 5, Svogerslev
4000 Roskilde		121 m²842 m11-01-20263.400.000 kr.28.099 kr./m²
Peterssæde 12, Svogerslev
4000 Roskilde		111 m²952 m26-01-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden