Menu
For mæglere Log ind
Skallerne 12, Øland
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Skallerne 12, Øland

Villa · 130 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.987 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.293 kr/m².805.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.246.068 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.782.736 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,60 pct. siden dec. 1996
221k591k960k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1996480.000 kr.I dag · vores estimat1.246.068 kr.Markedet · 1992281.840 kr.Markedet · 1993483.600 kr.Markedet · 1994444.340 kr.Markedet · 1995404.820 kr.Markedet · 1996501.540 kr.Markedet · 1997492.700 kr.Markedet · 1998509.990 kr.Markedet · 1999584.220 kr.Markedet · 2000529.360 kr.Markedet · 2001445.120 kr.Markedet · 2002494.780 kr.Markedet · 2003482.560 kr.Markedet · 2004601.900 kr.Markedet · 2005748.800 kr.Markedet · 2006667.290 kr.Markedet · 2007718.640 kr.Markedet · 2008838.240 kr.Markedet · 2009743.600 kr.Markedet · 2010839.800 kr.Markedet · 2011968.890 kr.Markedet · 2012867.230 kr.Markedet · 2013318.630 kr.Markedet · 2014378.560 kr.Markedet · 2015824.590 kr.Markedet · 2016834.860 kr.Markedet · 20171.008.410 kr.Markedet · 2018751.920 kr.Markedet · 2019858.130 kr.Markedet · 2020694.850 kr.Markedet · 2021896.350 kr.Markedet · 2022819.650 kr.Markedet · 2023799.890 kr.Markedet · 2024826.800 kr.Markedet · 2025871.650 kr.Markedet · 2026701.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1996 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkefredsvej 17, Øland
9460 Brovst		140 m²2,0 km13-11-2023775.000 kr.5.536 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen
9460 Brovst		130 m²3,8 km31-05-2024600.000 kr.4.615 kr./m²
Birkefredsvej 6, Øland
9460 Brovst		160 m²2,0 km03-11-20251.615.000 kr.10.094 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen
9460 Brovst		129 m²3,8 km14-09-2024500.000 kr.3.876 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen
9460 Brovst		140 m²3,5 km25-02-2026675.000 kr.4.821 kr./m²
Østerbyvej 5, Øland
9460 Brovst		160 m²2,4 km30-05-2024975.000 kr.6.094 kr./m²
Nørremarksvej 22, Øland
9460 Brovst		85 m²1,5 km30-04-2024750.000 kr.8.824 kr./m²
Urbakken 1, Øland
9460 Brovst		96 m²2,2 km26-05-2026510.000 kr.5.312 kr./m²
Urbakken 1, Øland
9460 Brovst		96 m²2,2 km27-12-2023550.000 kr.5.729 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen
9460 Brovst		137 m²4,1 km06-12-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden