Søndre Paradisvej 21, Øverød

Villa · 166 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 166 m².8.887.806 kr.
2Vores vurdering10.279.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,85 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
5. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.279.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.735.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.735.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdkær 7, Øverød 2840 Holte	166 m²	188 m	17-06-2024	8.560.000 kr.	51.566 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød 2840 Holte	170 m²	274 m	04-12-2025	8.495.000 kr.	49.971 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød 2840 Holte	163 m²	326 m	16-01-2024	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød 2840 Holte	172 m²	188 m	10-06-2026	11.400.000 kr.	66.279 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	408 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød 2840 Holte	158 m²	176 m	16-04-2024	7.600.000 kr.	48.101 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød 2840 Holte	158 m²	328 m	14-11-2023	6.995.000 kr.	44.272 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød 2840 Holte	159 m²	407 m	10-12-2023	8.200.000 kr.	51.572 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	426 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød 2840 Holte	174 m²	424 m	06-07-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu