Søndre Mosevej 25N, Snogebæk, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 2.500 m², 1 værelser, opført i 1000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 1
Byggeår: 1000
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 46 m².1.332.712 kr.
2Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering557.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,72 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 557.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvej 3B 3730 Nexø	45 m²	366 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Tangvej 12, Snogebæk 3730 Nexø	47 m²	696 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	38.298 kr./m²
Klitvej 4, Poulsker 3730 Nexø	41 m²	1,0 km	04-12-2025	1.450.000 kr.	35.366 kr./m²
Granvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	51 m²	1,2 km	14-07-2026	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	379 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Dueodde Feriepark 56 3730 Nexø	46 m²	2,2 km	26-10-2025	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Melåen 6, Balka 3730 Nexø	45 m²	2,0 km	15-04-2024	2.900.000 kr.	64.444 kr./m²
Dueodde Feriepark 59 3730 Nexø	45 m²	2,2 km	10-11-2024	650.000 kr.	14.444 kr./m²
Dueodde Feriepark 55 3730 Nexø	44 m²	2,1 km	28-07-2024	650.000 kr.	14.773 kr./m²
Midtvej 3 3730 Nexø	52 m²	1,7 km	08-08-2026	2.110.000 kr.	40.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu