Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Søndre Landevej 39, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.857 kr/m².3.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 15.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.332 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.422.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,12 pct. siden aug. 2004
216k2,4M4,5M6,7M8,8M1993199720012005200920132017202120259. aug. 20041.360.000 kr.I dag · vores estimat2.422.449 kr.Markedet · 1993492.660 kr.Markedet · 1994608.685 kr.Markedet · 1995484.575 kr.Markedet · 1996771.120 kr.Markedet · 1997703.080 kr.Markedet · 1998802.095 kr.Markedet · 19993.193.260 kr.Markedet · 2000885.045 kr.Markedet · 20011.006.215 kr.Markedet · 20021.527.225 kr.Markedet · 2003842.625 kr.Markedet · 20041.309.350 kr.Markedet · 2005898.485 kr.Markedet · 20061.027.215 kr.Markedet · 20071.382.955 kr.Markedet · 20082.082.255 kr.Markedet · 20095.493.390 kr.Markedet · 20101.540.140 kr.Markedet · 20111.511.790 kr.Markedet · 20122.940.315 kr.Markedet · 20132.811.375 kr.Markedet · 20142.490.390 kr.Markedet · 20151.644.300 kr.Markedet · 20161.187.235 kr.Markedet · 20172.452.275 kr.Markedet · 20182.532.285 kr.Markedet · 20192.235.450 kr.Markedet · 20201.477.350 kr.Markedet · 20212.031.960 kr.Markedet · 20222.965.095 kr.Markedet · 20233.698.100 kr.Markedet · 20243.335.955 kr.Markedet · 20252.506.245 kr.Markedet · 20263.599.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2004 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²755 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Ahlmannsvej 28, 1.
6400 Sønderborg		100 m²607 m10-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²945 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²749 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²752 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²753 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²747 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²577 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²1,0 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²1,0 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden