Søndre Landevej 1, Kurvemose

Villa · 109 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.469 kr/m².1.399.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.134.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1119,89 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte
2018okt.Solgt på tvangsauktion175.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	702 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	1,4 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Sommerlyst 3 5900 Rudkøbing	111 m²	1,5 km	08-04-2024	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	1,4 km	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	1,1 km	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	1,6 km	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	1,6 km	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Rosenvænget 1 5900 Rudkøbing	110 m²	2,0 km	26-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	1,2 km	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Schnohrsvej 30 5900 Rudkøbing	113 m²	2,0 km	29-12-2024	1.025.000 kr.	9.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu