Søndre Jernbanevej 19, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.102 kr/m².2.737.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 32.501 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-7,10 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.056.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,19 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.056.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Jernbanevej 19, st. 3400 Hillerød	130 m²	0 m	18-02-2025	3.747.500 kr.	28.827 kr./m²
Søndre Jernbanevej 19, 2. 3400 Hillerød	110 m²	0 m	16-02-2026	4.469.000 kr.	40.627 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. th 3400 Hillerød	85 m²	176 m	15-05-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv 3400 Hillerød	77 m²	152 m	31-08-2026	2.775.000 kr.	36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv 3400 Hillerød	77 m²	152 m	17-06-2026	2.775.000 kr.	36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3B, 1. th 3400 Hillerød	73 m²	164 m	09-03-2026	2.605.000 kr.	35.685 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 2. tv 3400 Hillerød	70 m²	152 m	20-03-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 4. tv 3400 Hillerød	70 m²	152 m	08-05-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 4. tv 3400 Hillerød	67 m²	176 m	14-10-2024	2.195.000 kr.	32.761 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 2. tv 3400 Hillerød	67 m²	176 m	16-07-2024	1.840.000 kr.	27.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu