Søndre Byvej 9, Jersie

Villa · 139 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1985. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 139 m².3.898.811 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.414.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	46 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	287 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Majengen 6, Jersie 2680 Solrød Strand	142 m²	350 m	02-10-2025	4.330.000 kr.	30.493 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	140 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Præstevænget 5, Jersie 2680 Solrød Strand	147 m²	201 m	26-06-2026	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	64 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	424 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	282 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	294 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Hyldevej 14, Solrød 2680 Solrød Strand	145 m²	1,0 km	07-11-2025	4.370.000 kr.	30.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu