Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Søndre Byvej 8, Jersie

Villa · 94 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 94 m².2.636.606 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.755.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,96 pct. siden okt. 2006
266k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20063.400.000 kr.I dag · vores estimat2.755.200 kr.Markedet · 1992601.506 kr.Markedet · 1993429.580 kr.Markedet · 1994605.548 kr.Markedet · 1995694.190 kr.Markedet · 1996877.866 kr.Markedet · 1997751.248 kr.Markedet · 19981.145.954 kr.Markedet · 1999880.498 kr.Markedet · 2000665.050 kr.Markedet · 20011.050.638 kr.Markedet · 20021.106.568 kr.Markedet · 20031.243.244 kr.Markedet · 20041.359.522 kr.Markedet · 20051.494.130 kr.Markedet · 20062.062.266 kr.Markedet · 20072.702.594 kr.Markedet · 20082.088.868 kr.Markedet · 20091.709.672 kr.Markedet · 20101.592.548 kr.Markedet · 20111.619.902 kr.Markedet · 20121.804.706 kr.Markedet · 20131.418.460 kr.Markedet · 20141.625.448 kr.Markedet · 20151.852.552 kr.Markedet · 20161.653.084 kr.Markedet · 20171.836.666 kr.Markedet · 20182.216.238 kr.Markedet · 20192.111.804 kr.Markedet · 20202.505.194 kr.Markedet · 20212.736.904 kr.Markedet · 20223.032.440 kr.Markedet · 20232.872.264 kr.Markedet · 20243.021.442 kr.Markedet · 20253.066.656 kr.Markedet · 20263.744.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Byvej 13, Jersie
2680 Solrød Strand		116 m²125 m11-11-20243.345.000 kr.28.836 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie
2680 Solrød Strand		164 m²200 m17-04-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Møllebakken 6
2680 Solrød Strand		95 m²292 m16-07-20262.995.000 kr.31.526 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød
2680 Solrød Strand		104 m²1,0 km12-02-20263.865.000 kr.37.163 kr./m²
Højdevej 4, Jersie
2680 Solrød Strand		116 m²220 m27-01-20253.185.000 kr.27.457 kr./m²
Den Lille Gade 11, Solrød
2680 Solrød Strand		102 m²1,6 km07-05-20263.775.000 kr.37.010 kr./m²
Lodden 6, Solrød
2680 Solrød Strand		110 m²1,1 km24-04-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²
Solvej 15, Jersie
2680 Solrød Strand		119 m²404 m03-04-20243.145.000 kr.26.429 kr./m²
Majengen 55, Jersie
2680 Solrød Strand		123 m²285 m24-11-20243.450.000 kr.28.049 kr./m²
Ronæsvænget 8
2680 Solrød Strand		97 m²2,5 km21-05-20253.650.000 kr.37.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden