Søndre Byvej 16, Jersie

Villa · 113 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.485 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 113 m².3.169.537 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.164.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	258 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	75 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Højdevej 4, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	305 m	27-01-2025	3.185.000 kr.	27.457 kr./m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	468 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	298 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	185 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	288 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Lodden 6, Solrød 2680 Solrød Strand	110 m²	1,2 km	24-04-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	306 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød 2680 Solrød Strand	104 m²	1,1 km	12-02-2026	3.865.000 kr.	37.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu