Menu
For mæglere Log ind
Jernbanegade 21
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Jernbanegade 21

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brovst (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Byggeår
1980

Arealer

Boligareal
196 m²
Grundareal
659 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9460 ejerlejlighed-gennemsnit: 7.277 kr/m² × 196 m² = 1.426.292 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.426.292 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 29.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.277 kr/m²+299,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.147.500 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.147.500 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 6, 1.
9460 Brovst		155 m²49 m31-08-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Østergade 23, 1.
9460 Brovst		100 m²185 m08-07-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden