Prisvurdering · 9460 Brovst

Vestre Alle 23

Villa · 78 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.180 kr/m².665.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 7.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²+9,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering631.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,01 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2020 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 631.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel382.500 kr.
2017apr.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	68 m	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	252 m	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²
Parallelvej 3B 9460 Brovst	89 m²	286 m	17-07-2025	895.000 kr.	10.056 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	391 m	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Bakkevej 1 9460 Brovst	60 m²	200 m	14-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	331 m	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Møllebakken 27, Ø Svenstrup 9460 Brovst	78 m²	2,7 km	02-09-2025	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	559 m	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	519 m	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	611 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu