Diget 1, 9460 Brovst — Villa · 127 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.137 kr/m².788.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering679.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,64 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 679.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	41 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	196 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	88 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	543 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	612 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	761 m	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²
Nørregade 40A 9460 Brovst	132 m²	455 m	18-08-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	781 m	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	633 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	474 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu