Søndervigvej 58

Villa · 126 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.510 kr/m².6.724.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 51.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,80 pct.
3Vores vurdering7.628.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,13 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.628.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervigvej 11 2720 Vanløse	121 m²	314 m	27-08-2024	6.750.000 kr.	55.785 kr./m²
Søndervigvej 7 2720 Vanløse	131 m²	364 m	18-08-2024	5.150.000 kr.	39.313 kr./m²
Søndervigvej 30 2720 Vanløse	136 m²	237 m	16-09-2025	7.195.000 kr.	52.904 kr./m²
Søndervigvej 28 2720 Vanløse	142 m²	255 m	11-11-2025	7.300.000 kr.	51.408 kr./m²
Søndervigvej 50 2720 Vanløse	103 m²	70 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	77.621 kr./m²
Søndervigvej 16 2720 Vanløse	151 m²	349 m	21-05-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Søndervigvej 57 2720 Vanløse	100 m²	322 m	02-06-2024	5.200.000 kr.	52.000 kr./m²
Søndervigvej 98 2720 Vanløse	92 m²	374 m	19-08-2024	5.414.000 kr.	58.848 kr./m²
Søndervigvej 52 2720 Vanløse	177 m²	51 m	13-02-2026	8.145.000 kr.	46.017 kr./m²
Søndervigvej 32 2720 Vanløse	200 m²	221 m	06-12-2023	7.498.000 kr.	37.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu