Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Søndervej 4, Perbøl

Landejendom · 201 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 28.078 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
28078 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.002 kr/m².10.165.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.803.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden okt. 2007
82k5,9M11,8M17,6M23,5M19921997200120052009201420182022202625. okt. 20073.995.000 kr.I dag · vores estimat4.803.517 kr.Markedet · 19922.721.942 kr.Markedet · 19931.133.439 kr.Markedet · 1995448.632 kr.Markedet · 19962.346.675 kr.Markedet · 1997485.817 kr.Markedet · 19981.674.933 kr.Markedet · 19992.369.589 kr.Markedet · 200082.410 kr.Markedet · 20011.042.587 kr.Markedet · 20021.593.930 kr.Markedet · 20032.733.399 kr.Markedet · 20049.544.686 kr.Markedet · 20051.520.565 kr.Markedet · 20065.749.806 kr.Markedet · 20072.108.289 kr.Markedet · 20087.223.538 kr.Markedet · 20092.138.640 kr.Markedet · 20102.490.591 kr.Markedet · 20123.376.599 kr.Markedet · 20131.553.127 kr.Markedet · 20142.580.840 kr.Markedet · 201520.382.204 kr.Markedet · 20164.718.676 kr.Markedet · 20172.757.318 kr.Markedet · 20186.192.006 kr.Markedet · 20194.217.784 kr.Markedet · 20207.487.451 kr.Markedet · 20213.602.523 kr.Markedet · 20225.056.356 kr.Markedet · 20234.744.404 kr.Markedet · 20245.157.459 kr.Markedet · 20255.721.264 kr.Markedet · 202611.154.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2007 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.803.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²1,9 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²3,5 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²3,7 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²8,0 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²10,6 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²10,8 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²14,7 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²16,3 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²18,0 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²19,3 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden