Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Søndervej 10, Perbøl

Villa · 243 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 28.774 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
28774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.607 kr/m².1.762.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.171.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,66 pct. siden maj 2022
592k1,2M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020249. maj 20221.207.500 kr.I dag · vores estimat3.171.575 kr.Markedet · 1992957.420 kr.Markedet · 1993908.334 kr.Markedet · 1994978.075 kr.Markedet · 19951.182.195 kr.Markedet · 19961.158.381 kr.Markedet · 1997755.244 kr.Markedet · 19981.275.993 kr.Markedet · 19991.498.095 kr.Markedet · 20001.604.043 kr.Markedet · 20011.839.024 kr.Markedet · 20021.449.009 kr.Markedet · 20031.744.254 kr.Markedet · 20041.444.635 kr.Markedet · 20052.153.952 kr.Markedet · 20061.787.265 kr.Markedet · 20071.531.143 kr.Markedet · 20081.686.906 kr.Markedet · 20091.994.544 kr.Markedet · 20102.254.554 kr.Markedet · 20111.958.337 kr.Markedet · 20122.298.537 kr.Markedet · 20131.592.136 kr.Markedet · 20141.967.571 kr.Markedet · 20151.874.988 kr.Markedet · 20162.009.124 kr.Markedet · 20171.741.338 kr.Markedet · 20182.070.117 kr.Markedet · 20192.200.365 kr.Markedet · 20202.587.221 kr.Markedet · 20212.767.527 kr.Markedet · 20222.871.288 kr.Markedet · 20232.818.800 kr.Markedet · 20242.835.081 kr.Markedet · 20252.920.617 kr.Markedet · 20262.663.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg
1.207.500 kr.
I dag · vores estimat
3.171.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, familiehandel1.207.500 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkke 21, Kliplev
6200 Aabenraa		192 m²3,1 km01-04-20261.380.000 kr.7.188 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard
6200 Aabenraa		241 m²5,1 km09-04-20243.750.000 kr.15.560 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²3,6 km06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Klemhestvej 2, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²2,4 km30-09-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²3,6 km08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²3,6 km16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²3,0 km06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Klostervang 55
6200 Aabenraa		178 m²3,8 km09-03-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa		158 m²3,2 km16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²2,9 km06-04-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden