Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5854 Gislev

Søndervangen 50

Villa · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 923 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.996 kr/m².1.316.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervangen gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 7.694 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.280.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,51 pct. siden dec. 2017
469k3,5M6,6M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.150.000 kr.30. jan. 2020526.000 kr.I dag · vores estimat1.280.863 kr.Markedet · 1992808.080 kr.Markedet · 1993767.010 kr.Markedet · 19941.070.928 kr.Markedet · 1995841.602 kr.Markedet · 1996816.960 kr.Markedet · 19971.104.450 kr.Markedet · 19981.168.386 kr.Markedet · 19991.272.060 kr.Markedet · 20001.520.478 kr.Markedet · 20011.651.680 kr.Markedet · 2002925.074 kr.Markedet · 20031.292.484 kr.Markedet · 20041.498.056 kr.Markedet · 20051.242.978 kr.Markedet · 20061.609.500 kr.Markedet · 20071.675.656 kr.Markedet · 20082.292.372 kr.Markedet · 20091.871.238 kr.Markedet · 20102.030.634 kr.Markedet · 20111.684.758 kr.Markedet · 20121.263.402 kr.Markedet · 20131.665.000 kr.Markedet · 2014798.756 kr.Markedet · 2015925.074 kr.Markedet · 20161.350.426 kr.Markedet · 20171.082.916 kr.Markedet · 20182.127.870 kr.Markedet · 20192.446.440 kr.Markedet · 20201.002.774 kr.Markedet · 20211.993.782 kr.Markedet · 20221.633.254 kr.Markedet · 20232.297.700 kr.Markedet · 20242.143.410 kr.Markedet · 20251.539.348 kr.Markedet · 20262.042.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. jan. 2020 · Alm. Salg
526.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte526.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²380 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²330 m14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²141 m17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²613 m16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²597 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²673 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²248 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²403 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²228 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Rolighedsvej 2
5854 Gislev		129 m²39 m15-06-2026730.000 kr.5.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden