Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Søndervang 9

Villa · 164 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.699 kr/m².4.203.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 26.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.919.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,19 pct. siden aug. 2000
463k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20001.434.581 kr.I dag · vores estimat3.919.061 kr.Markedet · 1992818.196 kr.Markedet · 1993740.952 kr.Markedet · 19941.147.836 kr.Markedet · 1995778.180 kr.Markedet · 1996954.644 kr.Markedet · 19971.285.104 kr.Markedet · 1998872.808 kr.Markedet · 1999657.640 kr.Markedet · 20001.831.552 kr.Markedet · 20011.493.712 kr.Markedet · 20022.000.144 kr.Markedet · 20032.080.340 kr.Markedet · 20042.379.640 kr.Markedet · 20052.414.080 kr.Markedet · 20063.575.692 kr.Markedet · 20073.235.720 kr.Markedet · 20082.890.172 kr.Markedet · 20092.832.936 kr.Markedet · 20102.449.996 kr.Markedet · 20112.593.660 kr.Markedet · 20122.342.084 kr.Markedet · 20132.497.064 kr.Markedet · 20142.581.524 kr.Markedet · 20152.563.812 kr.Markedet · 20162.507.396 kr.Markedet · 20173.211.612 kr.Markedet · 20182.883.776 kr.Markedet · 20192.669.428 kr.Markedet · 20203.410.872 kr.Markedet · 20213.503.696 kr.Markedet · 20223.953.876 kr.Markedet · 20234.217.424 kr.Markedet · 20243.784.792 kr.Markedet · 20254.455.224 kr.Markedet · 20264.394.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2000 · Alm. Salg
1.434.581 kr.
I dag · vores estimat
3.919.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.434.581 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragevej 24
4040 Jyllinge		160 m²216 m12-07-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Baunegårdsvej 20
4040 Jyllinge		160 m²233 m26-06-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Dragevej 21
4040 Jyllinge		169 m²189 m18-09-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²
Finnjollevej 40
4040 Jyllinge		166 m²363 m17-12-20254.715.000 kr.28.404 kr./m²
Finnjollevej 25
4040 Jyllinge		168 m²289 m02-10-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²
Flådevej 3
4040 Jyllinge		164 m²494 m01-05-20254.075.000 kr.24.848 kr./m²
Evertvej 3
4040 Jyllinge		162 m²463 m12-10-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Finnjollevej 42
4040 Jyllinge		160 m²373 m21-11-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Evertvej 30
4040 Jyllinge		155 m²195 m19-09-20254.450.000 kr.28.710 kr./m²
Finnjollevej 23
4040 Jyllinge		173 m²290 m20-03-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden