Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervang 54

Villa · 225 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 3.925 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
3925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².3.527.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 16.774 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.635.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,10 pct. siden maj 2006
725k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat3.635.019 kr.Markedet · 1992876.600 kr.Markedet · 1993906.525 kr.Markedet · 1994888.525 kr.Markedet · 1995903.375 kr.Markedet · 19961.049.850 kr.Markedet · 19971.074.375 kr.Markedet · 19981.202.625 kr.Markedet · 19991.175.400 kr.Markedet · 20001.292.175 kr.Markedet · 20011.399.050 kr.Markedet · 20021.269.450 kr.Markedet · 20031.340.100 kr.Markedet · 20041.365.975 kr.Markedet · 20051.514.475 kr.Markedet · 20061.690.650 kr.Markedet · 20071.829.025 kr.Markedet · 20081.673.550 kr.Markedet · 20092.018.475 kr.Markedet · 20102.056.950 kr.Markedet · 20111.610.775 kr.Markedet · 20122.121.750 kr.Markedet · 20131.906.425 kr.Markedet · 20141.770.300 kr.Markedet · 20151.824.300 kr.Markedet · 20161.899.225 kr.Markedet · 20172.194.875 kr.Markedet · 20182.173.950 kr.Markedet · 20192.193.750 kr.Markedet · 20202.499.975 kr.Markedet · 20212.262.375 kr.Markedet · 20222.616.975 kr.Markedet · 20232.705.175 kr.Markedet · 20242.760.525 kr.Markedet · 20252.527.650 kr.Markedet · 20262.613.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.635.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²68 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²39 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²363 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²37 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²296 m21-05-20263.550.000 kr.20.056 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²296 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²221 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Søndervang 30
9800 Hjørring		149 m²223 m07-08-20262.642.000 kr.17.732 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²87 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Søndervang 5
9800 Hjørring		374 m²357 m28-05-20248.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden