Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Søndervang 4A

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.996 kr/m².1.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 5.691 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.090.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,84 pct. siden aug. 2023
200k536k873k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.090.305 kr.Markedet · 1992519.288 kr.Markedet · 1993598.080 kr.Markedet · 1994403.032 kr.Markedet · 1995446.208 kr.Markedet · 1996838.320 kr.Markedet · 1997725.424 kr.Markedet · 1998833.448 kr.Markedet · 1999499.800 kr.Markedet · 2000500.976 kr.Markedet · 2001755.832 kr.Markedet · 2002777.504 kr.Markedet · 20031.042.608 kr.Markedet · 2004734.328 kr.Markedet · 2005665.952 kr.Markedet · 2006825.888 kr.Markedet · 20071.128.120 kr.Markedet · 20081.191.288 kr.Markedet · 2009575.568 kr.Markedet · 2010725.256 kr.Markedet · 20111.098.888 kr.Markedet · 2012704.592 kr.Markedet · 2013917.616 kr.Markedet · 2014945.672 kr.Markedet · 20151.253.616 kr.Markedet · 2016485.856 kr.Markedet · 2017879.312 kr.Markedet · 2018697.536 kr.Markedet · 20191.068.480 kr.Markedet · 20201.328.712 kr.Markedet · 20211.085.448 kr.Markedet · 20221.058.736 kr.Markedet · 2023885.864 kr.Markedet · 20241.186.584 kr.Markedet · 20251.244.376 kr.Markedet · 20261.129.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.090.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 1
6520 Toftlund		123 m²67 m17-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Søndervang 5
6520 Toftlund		93 m²39 m29-02-2024450.000 kr.4.839 kr./m²
Kærvej 12
6520 Toftlund		174 m²140 m05-10-20231.265.000 kr.7.270 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²448 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²477 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Høllevang 73
6520 Toftlund		169 m²775 m07-05-2025995.000 kr.5.888 kr./m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²663 m02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Irisvej 1
6520 Toftlund		176 m²473 m20-05-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²268 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Tjørnevej 8
6520 Toftlund		164 m²739 m08-12-20251.150.000 kr.7.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden