Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervang 29

Villa · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.944 kr/m².2.794.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 16.774 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.457.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,44 pct. siden apr. 2004
512k999k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20041.115.000 kr.I dag · vores estimat2.457.867 kr.Markedet · 1992619.464 kr.Markedet · 1993640.611 kr.Markedet · 1994627.891 kr.Markedet · 1995638.385 kr.Markedet · 1996741.894 kr.Markedet · 1997759.225 kr.Markedet · 1998849.855 kr.Markedet · 1999830.616 kr.Markedet · 2000913.137 kr.Markedet · 2001988.662 kr.Markedet · 2002897.078 kr.Markedet · 2003947.004 kr.Markedet · 2004965.289 kr.Markedet · 20051.070.229 kr.Markedet · 20061.194.726 kr.Markedet · 20071.292.511 kr.Markedet · 20081.182.642 kr.Markedet · 20091.426.389 kr.Markedet · 20101.453.578 kr.Markedet · 20111.138.281 kr.Markedet · 20121.499.370 kr.Markedet · 20131.347.207 kr.Markedet · 20141.251.012 kr.Markedet · 20151.289.172 kr.Markedet · 20161.342.119 kr.Markedet · 20171.551.045 kr.Markedet · 20181.536.258 kr.Markedet · 20191.550.250 kr.Markedet · 20201.766.649 kr.Markedet · 20211.598.745 kr.Markedet · 20221.849.329 kr.Markedet · 20231.911.657 kr.Markedet · 20241.950.771 kr.Markedet · 20251.786.206 kr.Markedet · 20261.846.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²23 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Søndervang 30
9800 Hjørring		149 m²32 m07-08-20262.642.000 kr.17.732 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²100 m21-05-20263.550.000 kr.20.056 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²100 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²162 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²113 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²233 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²134 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²198 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Bragesvej 4
9800 Hjørring		157 m²434 m26-06-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden