Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervang 26

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.012 kr/m².2.782.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 16.774 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.364.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden sep. 2016
454k932k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.250.000 kr.I dag · vores estimat2.364.693 kr.Markedet · 1992549.336 kr.Markedet · 1993568.089 kr.Markedet · 1994556.809 kr.Markedet · 1995566.115 kr.Markedet · 1996657.906 kr.Markedet · 1997673.275 kr.Markedet · 1998753.645 kr.Markedet · 1999736.584 kr.Markedet · 2000809.763 kr.Markedet · 2001876.738 kr.Markedet · 2002795.522 kr.Markedet · 2003839.796 kr.Markedet · 2004856.011 kr.Markedet · 2005949.071 kr.Markedet · 20061.059.474 kr.Markedet · 20071.146.189 kr.Markedet · 20081.048.758 kr.Markedet · 20091.264.911 kr.Markedet · 20101.289.022 kr.Markedet · 20111.009.419 kr.Markedet · 20121.329.630 kr.Markedet · 20131.194.693 kr.Markedet · 20141.109.388 kr.Markedet · 20151.143.228 kr.Markedet · 20161.190.181 kr.Markedet · 20171.375.455 kr.Markedet · 20181.362.342 kr.Markedet · 20191.374.750 kr.Markedet · 20201.566.651 kr.Markedet · 20211.417.755 kr.Markedet · 20221.639.971 kr.Markedet · 20231.695.243 kr.Markedet · 20241.729.929 kr.Markedet · 20251.583.994 kr.Markedet · 20261.637.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 30
9800 Hjørring		149 m²43 m07-08-20262.642.000 kr.17.732 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²178 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²47 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²51 m21-05-20263.550.000 kr.20.056 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²51 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²229 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²229 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²199 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²261 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Skydebanevej 21
9800 Hjørring		134 m²84 m03-07-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden