Søndervang 2

Villa · 91 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.912 kr/m².977.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.031.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,43 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.031.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1997Ombygning
1993majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 106 9330 Dronninglund	90 m²	1,4 km	24-08-2026	575.000 kr.	6.389 kr./m²
Lundagervej 39 9330 Dronninglund	95 m²	1,3 km	26-07-2024	590.000 kr.	6.211 kr./m²
Geråvej 7 9330 Dronninglund	98 m²	1,1 km	08-02-2024	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Fredensgade 13 9330 Dronninglund	102 m²	815 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Rørholtvej 17 9330 Dronninglund	77 m²	675 m	19-02-2024	1.040.000 kr.	13.506 kr./m²
Lærkevej 32 9330 Dronninglund	107 m²	610 m	22-06-2025	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Skovbrynet 62 9330 Dronninglund	103 m²	966 m	22-04-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Skovvej 22 9330 Dronninglund	107 m²	720 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Kærbyvej 19 9330 Dronninglund	100 m²	1,3 km	06-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Multebærvej 10 9330 Dronninglund	105 m²	985 m	16-09-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu