Søndervang 15

Villa · 154 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.492 kr/m².4.253.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 26.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering4.905.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,61 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.905.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.100.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evertvej 30 4040 Jyllinge	155 m²	233 m	19-09-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Finnjollevej 11 4040 Jyllinge	152 m²	236 m	05-05-2025	4.625.000 kr.	30.428 kr./m²
Fregatvej 21 4040 Jyllinge	152 m²	336 m	07-01-2025	3.695.000 kr.	24.309 kr./m²
Dragevej 24 4040 Jyllinge	160 m²	149 m	12-07-2025	4.195.000 kr.	26.219 kr./m²
Runddelen 8 4040 Jyllinge	153 m²	409 m	16-01-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Kajakvej 41 4040 Jyllinge	154 m²	488 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Finnjollevej 1 4040 Jyllinge	149 m²	287 m	25-02-2025	6.600.000 kr.	44.295 kr./m²
Gondolvej 16 4040 Jyllinge	157 m²	428 m	05-09-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Baunegårdsvej 20 4040 Jyllinge	160 m²	282 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Finnjollevej 42 4040 Jyllinge	160 m²	332 m	21-11-2024	3.995.000 kr.	24.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu