Søndervang 10

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.886 kr/m².1.193.700 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.176.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,63 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2007 · Alm. Salg: 915.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte430.000 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1975Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 32 9330 Dronninglund	107 m²	658 m	22-06-2025	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Skovvej 25 9330 Dronninglund	110 m²	745 m	14-05-2025	656.000 kr.	5.964 kr./m²
Lærkevej 5 9330 Dronninglund	110 m²	765 m	02-06-2025	1.298.000 kr.	11.800 kr./m²
Skovvej 22 9330 Dronninglund	107 m²	752 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Lundagervej 10A 9330 Dronninglund	109 m²	1,2 km	27-10-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Fredensgade 15 9330 Dronninglund	115 m²	811 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Multebærvej 10 9330 Dronninglund	105 m²	978 m	16-09-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Rørholtvej 15 9330 Dronninglund	117 m²	695 m	01-09-2024	1.340.000 kr.	11.453 kr./m²
Fasanvej 1 9330 Dronninglund	117 m²	699 m	05-08-2024	1.098.000 kr.	9.385 kr./m²
Fredensgade 13 9330 Dronninglund	102 m²	825 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu