Søndervænget 9, Hasmark Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 60 m².1.449.720 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.423.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+337,86 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 265.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte325.000 kr.
1995Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg265.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	31 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	152 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Tværstranden 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	198 m	10-12-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Ved Bækken 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	391 m	26-03-2025	1.285.000 kr.	21.417 kr./m²
Yndgårdsvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	63 m²	71 m	20-11-2024	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Bækvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	367 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	672 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	621 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Hofman Bangs Vej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	126 m	20-03-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Slusevej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	268 m	27-05-2025	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu