Søndervænget 7A

Villa · 146 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.349 kr/m².5.332.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 27.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering5.273.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,11 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.273.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 13 9990 Skagen	172 m²	74 m	21-03-2024	5.900.000 kr.	34.302 kr./m²
Højensvej 26A 9990 Skagen	142 m²	164 m	24-06-2025	6.510.000 kr.	45.845 kr./m²
Munkeklit 6, Højen 9990 Skagen	138 m²	268 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Havstien 14 9990 Skagen	156 m²	268 m	25-08-2025	10.500.000 kr.	67.308 kr./m²
Jeckelsvej 9 9990 Skagen	157 m²	360 m	28-12-2025	7.500.000 kr.	47.771 kr./m²
Blåmunkevej 12 9990 Skagen	166 m²	117 m	20-08-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	691 m	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Søndermarken 2 9990 Skagen	171 m²	48 m	23-01-2026	5.550.000 kr.	32.456 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	1,4 km	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Vandrerstien 7 9990 Skagen	120 m²	62 m	08-01-2026	5.475.000 kr.	45.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu