Menu
For mæglere Log ind
Højensvej 44

Prisvurdering · 9990 Skagen

Højensvej 44

Fritidshus · 143 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 825 m², 3 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 7.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.491 kr/m².8.100.233 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjensvej gns: 29.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 36.191 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.873.374 kr.

{'label': 'Udbudspris 175% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.900.000 kr / Estimat: 2.873.374 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden jun. 2024
478k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.873.374 kr.Markedet · 1992946.946 kr.Markedet · 1993486.772 kr.Markedet · 1994917.917 kr.Markedet · 19951.281.566 kr.Markedet · 19961.296.724 kr.Markedet · 1997667.524 kr.Markedet · 19981.535.391 kr.Markedet · 19991.588.301 kr.Markedet · 2000919.347 kr.Markedet · 20011.016.015 kr.Markedet · 20021.376.804 kr.Markedet · 20032.208.063 kr.Markedet · 20043.429.140 kr.Markedet · 20052.774.057 kr.Markedet · 20061.573.000 kr.Markedet · 20075.216.926 kr.Markedet · 2008633.776 kr.Markedet · 20092.976.688 kr.Markedet · 20103.422.276 kr.Markedet · 2011611.039 kr.Markedet · 2012983.125 kr.Markedet · 20133.597.308 kr.Markedet · 20144.001.712 kr.Markedet · 20152.431.715 kr.Markedet · 20163.604.744 kr.Markedet · 20172.722.291 kr.Markedet · 20184.085.653 kr.Markedet · 20193.437.434 kr.Markedet · 20203.563.131 kr.Markedet · 20215.355.779 kr.Markedet · 20225.949.229 kr.Markedet · 20234.009.005 kr.Markedet · 20244.650.932 kr.Markedet · 20258.382.803 kr.Markedet · 20264.582.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²384 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²681 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²156 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²156 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²1,1 km16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²454 m01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Søkongevej 5
9990 Skagen		161 m²515 m04-10-202413.995.000 kr.86.925 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²242 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²898 m30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²193 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden