Søndervænget 4, Hasmark Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 80 m².1.932.960 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.685.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,08 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. apr. 2015 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte480.000 kr.
2004jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	23 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Yndgårdsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	145 m	15-03-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Strandparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	191 m	20-01-2025	1.805.000 kr.	23.141 kr./m²
Elmevænget 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	411 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Strandparken 61, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	176 m	11-03-2026	2.475.000 kr.	28.448 kr./m²
Vestparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	399 m	10-06-2025	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Strandparken 87, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	221 m	09-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Yndgårdsvej 38, Hasmark Strand 5450 Otterup	73 m²	226 m	05-06-2024	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Strandparken 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	254 m	21-12-2025	2.157.000 kr.	24.793 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	876 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu