Sønderupvej 28, Sønderup

Landejendom · 302 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 302 m², grund på 39.501 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 39501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.163.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.246 kr/m².9.547.000 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.933.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,13 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.933.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupvej 20, Viumby 6920 Videbæk	299 m²	1,6 km	30-06-2024	3.130.000 kr.	10.468 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	1,6 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	832 m	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	4,3 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg 6920 Videbæk	324 m²	5,6 km	02-12-2024	4.800.000 kr.	14.815 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	3,5 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	4,6 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk 6920 Videbæk	232 m²	5,6 km	18-12-2025	11.210.000 kr.	48.319 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg 6920 Videbæk	264 m²	7,0 km	04-04-2025	10.500.000 kr.	39.773 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	6,7 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu