Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Søndertoft 40, Kværs

Villa · 135 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.294 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.156 kr/m².1.404.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.175.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,91 pct. siden jun. 2003
185k592k999k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003490.000 kr.I dag · vores estimat1.175.562 kr.Markedet · 1992490.725 kr.Markedet · 1993416.610 kr.Markedet · 1994573.210 kr.Markedet · 1995509.355 kr.Markedet · 1996607.500 kr.Markedet · 1997593.460 kr.Markedet · 1998617.625 kr.Markedet · 1999674.460 kr.Markedet · 2000571.050 kr.Markedet · 2001524.475 kr.Markedet · 20021.489.320 kr.Markedet · 2003952.425 kr.Markedet · 2004778.815 kr.Markedet · 2005842.265 kr.Markedet · 2006979.830 kr.Markedet · 2007947.565 kr.Markedet · 2008989.145 kr.Markedet · 2009984.555 kr.Markedet · 20101.015.065 kr.Markedet · 20111.048.815 kr.Markedet · 2012934.335 kr.Markedet · 20131.001.430 kr.Markedet · 2014816.750 kr.Markedet · 20151.312.200 kr.Markedet · 2016932.040 kr.Markedet · 20171.018.170 kr.Markedet · 20181.084.995 kr.Markedet · 2019986.580 kr.Markedet · 2020681.885 kr.Markedet · 20211.212.165 kr.Markedet · 20221.274.805 kr.Markedet · 20231.243.755 kr.Markedet · 20241.335.825 kr.Markedet · 20251.557.630 kr.Markedet · 20261.426.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, familiehandel490.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoft 31D, Kværs
6300 Gråsten		175 m²221 m25-07-20242.295.000 kr.13.114 kr./m²
Gammeltoft 5, Tørsbøl
6300 Gråsten		136 m²987 m09-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Degnetoft 16, Kværs
6300 Gråsten		150 m²661 m17-09-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Tørsbølgade 44, Tørsbøl
6300 Gråsten		138 m²1,4 km15-04-20261.050.000 kr.7.609 kr./m²
Skovengen 2, Tørsbøl
6300 Gråsten		138 m²1,4 km16-10-2024795.000 kr.5.761 kr./m²
Tørsbølgade 42, Tørsbøl
6300 Gråsten		144 m²1,4 km01-07-2025965.000 kr.6.701 kr./m²
Højtoft 26, Kværs
6300 Gråsten		112 m²554 m25-05-20251.195.000 kr.10.670 kr./m²
Nørretoft 22, Kværs
6300 Gråsten		162 m²809 m04-12-20241.172.000 kr.7.235 kr./m²
Grantoft 2, Kværs
6300 Gråsten		178 m²349 m11-02-20252.395.000 kr.13.455 kr./m²
Højtoft 60, Kværs
6300 Gråsten		181 m²565 m30-09-20241.680.000 kr.9.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden